1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
ハイシティ学芸大学第2
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 14.52㎡の場合
相場
1,102万円
75.9万円/㎡
432
879
1,326
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,102万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,326万円
60.5万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月10日
ハイシティ学芸大学第2
1,090万円（75.1万円/㎡）/ 2階 / 14.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 1,090万円 | 75.1万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 1,090万円 | 75.1万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/09 | 1,170万円 | 80.6万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/14 | 1,170万円 | 80.6万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2024/10/27 | 1,080万円 | 74.5万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/01 | 1,130万円 | 77.9万円 | 3階 | 14.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/31 | 1,000万円 | 68.9万円 | 4階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/05 | 920万円 | 63.4万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 75.8万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2023/10/03 | 1,100万円 | 75.8万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/06 | 900万円 | 62.0万円 | 2階 | 14.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/08 | 930万円 | 64.0万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 1,050万円 | 72.3万円 | 5階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2021/11/18 | 1,240万円 | 85.4万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/10/01 | 1,290万円 | 88.8万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は78.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | ハイシティ学芸大学第2 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,090万円 | 75.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイシティ学芸大学第3 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅7分 | 1,180万円 | 81.5万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイシティ学芸大学第1 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,000万円 | 71.8万円 | 13.93㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロータリー祐天寺第1 世田谷区下馬五丁目 | 祐天寺駅10分 | 1,080万円 | 74.2万円 | 14.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/28 | ハイシティ三軒茶屋第1 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2020/10/28 | メゾン・ド・エクレール 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 780万円 | 62.4万円 | 12.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハイシティ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,138万円 | 78.4万円 | 14.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/30 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,300万円 | 77.6万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/10 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,430万円 | 83.3万円 | 17.17㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・シャルテ 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 800万円 | 65.5万円 | 12.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,100万円 | 80.4万円 | 13.69㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
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1986年築 / 5階建 / 29戸 / RC造